Dự án nhà ở xã hội KCN Lễ Môn Thanh Hóa là một trong những công trình trọng điểm phục vụ nhu cầu an cư của hàng nghìn công nhân và chuyên gia đang làm việc tại Khu công nghiệp Lễ Môn. Dự án do Công ty TNHH Giầy Sunjade Việt Nam (thuộc Tập đoàn HoongFu – Đài Loan) làm chủ đầu tư, được tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư tại phường Quảng Phú, thành phố Thanh Hóa.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SUN JADE KCN TOWN LỄ MÔN
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại Dự án | Sun Jade Town |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam |
| Vị trí dự án | Phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa |
| Quy mô dự án | 66.617,1 m² |
| Tổng số sản phẩm | 1.211 sản phẩm |
| Sản phẩm | Nhà ở xã hội |
| Tầng cao công trình | 8 tòa cao 9 tầng |
| Thông tin Tòa ODT 7.6 | |
| Số lượng | 191 căn NOXH |
| Diện tích | 9.988,72 m² |
| Loại căn hộ | 1PN – 1VS, 2PN – 1VS |
| Diện tích căn hộ | Từ 40,61 m² ~ 69,57 m² |
vị trí dự án NHÀ Ở XÃ HỘI SUNJADE KCN LỄ MÔN
Nằm phía đông khu vực Phố 8, Phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa, Sun Jade Town sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất, tiếp giáp Khu công nghiệp Lễ Môn – trung tâm sản xuất và việc làm lớn nhất khu vực. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố, Aeon Mall Thanh Hóa, Quốc lộ 47, hay biển Sầm Sơn chỉ trong vài phút di chuyển.
Không chỉ thuận tiện về giao thông, vị trí này còn mang lại giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng ổn định, khi Quảng Phú đang được định hướng trở thành khu đô thị – công nghiệp hiện đại phía Đông Thanh Hóa, với hạ tầng đồng bộ, dịch vụ hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ.
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như:
-
Chỉ 10 phút đến trung tâm TP. Thanh Hóa.
-
15 phút đến bãi biển Sầm Sơn – khu du lịch nổi tiếng.
-
5 phút đến khu công nghiệp Lễ Môn, nơi tập trung hàng chục nghìn lao động.
Nhờ lợi thế hạ tầng phát triển và nằm trong quy hoạch mở rộng đô thị về phía Đông, khu vực này đang trở thành điểm nóng bất động sản mới của Thanh Hóa. Đây chính là yếu tố khiến nhiều người lựa chọn mua nhà ở xã hội KCN Lễ Môn Thanh Hóa để an cư hoặc đầu tư dài hạn.
.
VỊ TRÍ GOOGLE MAPMẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI SUNJADE KCN LỄ MÔN
Dự án có tổng diện tích hơn 6,6 ha, bao gồm 8 khối nhà cao 9 tầng với 1.211 căn hộ hiện đại, được quy hoạch đồng bộ cùng các hạng mục tiện ích, dịch vụ công cộng và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Đây được xem là khu nhà ở xã hội kiểu mẫu, đáp ứng chỗ ở ổn định, văn minh cho hơn 8.000 công nhân và chuyên gia đang làm việc tại khu vực phía Đông KCN Lễ Môn.
Tất cả các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện cơ bản, gồm sàn gạch, trần thạch cao, cửa gỗ, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước đầy đủ. Cư dân chỉ cần sắm thêm nội thất là có thể dọn vào ở ngay.
| TÒA | Số lượng căn | Diện tích (m²) | Dự kiến thời gian hoàn thành |
|---|---|---|---|
| ODT 6.1 | 125 căn nhà ở xã hội | 7,786.60 | Quý 4/2026 |
| ODT 7.1 | 176 căn nhà ở xã hội | 8,848.08 | Đã hoàn thành |
| ODT 7.2 | 176 căn nhà ở xã hội | 8,848.08 | Đã hoàn thành |
| ODT 7.3 | 176 căn nhà ở xã hội | 9,030.96 | Quý 4/2026 |
| ODT 7.4 | 191 căn nhà ở xã hội | 9,988.72 | Quý 4/2026 |
| ODT 7.5 | 176 căn nhà ở xã hội | 9,030.96 | Quý 4/2026 |
| ODT 7.6 | 191 căn nhà ở xã hội | 9,988.72 | Quý 4/2026 |
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
layout điển hình
NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU
DANH MỤC VẬT LIỆU & TRANG THIẾT BỊ BÀN GIAO CĂN HỘ
| STT | Hạng mục / Phòng | Chi tiết vật liệu & trang thiết bị |
|---|---|---|
| 1 | Phòng khách | – Sàn: Gạch lát Prime, TTC hoặc tương đương. – Tường, trần: Sơn nội thất Kansai, Nippon hoặc tương đương. – Trần: Bê tông đã trát. – Cửa chính: Cửa thép vân gỗ Hisung, bộ 05 chìa khóa. – Thiết bị điện: Sino, Shihlin, Duhal; dây cáp Cadisun. – Viễn thông: Đầu chờ internet. |
| 2 | Phòng ngủ | – Sàn: Gạch lát Prime, TTC hoặc tương đương. – Tường, trần: Sơn Kansai, Nippon hoặc tương đương. – Trần: Bê tông đã trát. – Cửa phòng: Cửa nhựa vân gỗ ABS Hisung, bộ 03 chìa khóa. – Thiết bị điện: Sino, Shihlin, Duhal; dây cáp Cadisun. – Viễn thông: Đầu chờ internet. |
| 3 | Phòng vệ sinh | – Sàn & tường: Gạch Prime, TTC hoặc tương đương; chống thấm BASF, Sika. – Cửa: Cửa nhựa lõi thép Đông Á, bộ 03 chìa khóa. – Thiết bị điện: Sino, Shihlin, Duhal; dây cáp Cadisun. – Trần: Thạch cao Vĩnh Tường hoặc tương đương. – Thiết bị vệ sinh: Viglacera hoặc tương đương (quạt hút, bệ xí, chậu rửa, vòi, sen, gương, vòi xịt). – Bộ phụ kiện WC 6 món: Kệ gương, khay xà phòng, kệ đơn để cốc, lô giấy, vòng treo khăn, giá vắt khăn đôi. |
| 4 | Phòng bếp | – Sàn & tường: Gạch Prime, TTC hoặc tương đương. – Tường, trần: Sơn nội thất Kansai, Nippon hoặc tương đương. – Trần: Bê tông đã trát. – Thiết bị điện: Sino, Shihlin, Duhal; dây cáp Cadisun. |
| 5 | Ban công | – Sàn: Gạch lát Prime, TTC hoặc tương đương. – Tường, trần: Sơn ngoại thất Kansai, Nippon hoặc tương đương. – Trần: Bê tông đã trát. – Cửa: Cửa nhựa lõi thép Đông Á, bộ 03 chìa khóa. – Thiết bị điện: Sino, Shihlin, Duhal; dây cáp Cadisun. |
| 6 | Thang máy | Thang máy công nghệ Nhật Bản hoặc tương đương, hiện đại – an toàn. |
| 7 | Hệ thống camera & âm thanh | Hệ thống Hikvision, TOA hoặc tương đương. |
| 8 | Hệ thống xử lý nước thải | – Hệ thống xử lý đạt chuẩn môi trường. – Đường ống thoát nước căn hộ. – Đường ống trong nhà: Tiền Phong hoặc tương đương. |
| 9 | Phòng cháy chữa cháy (PCCC) | – Thang bộ thoát hiểm: cửa thép chống cháy chuẩn PCCC. – Hệ thống báo cháy & chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn mới nhất. |
| 10 | Hệ thống máy phát điện | Hệ thống tự động, hiện đại, an toàn, tiện nghi, phù hợp quy định Việt Nam. |
| 11 | Vệ sinh môi trường | Hệ thống đảm bảo vệ sinh môi trường theo tiêu chuẩn. |
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI SUNJADE KCN LỄ MÔN
Sun Jade Town Lễ Môn được phát triển theo mô hình nhà ở xã hội kiểu mẫu tại Thanh Hóa, chú trọng xây dựng môi trường sống xanh – sạch – tiện nghi – an toàn cho cư dân. Nhờ quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án mang đến cuộc sống cân bằng, hiện đại và bền vững.
1. Tiện Ích Nội Khu – Sun Jade Town
| Hạng mục | Mô tả |
|---|---|
| Công viên cây xanh & đường dạo bộ | Không gian thoáng mát, lý tưởng cho vận động nhẹ và thư giãn mỗi ngày. |
| Khu vui chơi trẻ em | Thiết kế an toàn, chất liệu thân thiện, hỗ trợ trẻ phát triển tự nhiên. |
| Sân thể thao đa năng | Phù hợp bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, yoga… |
| Nhà sinh hoạt cộng đồng | Không gian giao lưu, tổ chức sự kiện, tăng gắn kết cư dân. |
| Bãi đỗ xe & an ninh 24/7 | Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn. |
| Tổng quan giá trị | Hình thành “đô thị thu nhỏ” với đầy đủ tiện ích ngay trong nội khu. |
2. Tiện Ích Ngoại Khu – Quảng Phú – Lễ Môn
| Hạng mục | Tiếp cận tiện ích |
|---|---|
| Trường học các cấp | Mầm non – Tiểu học – THCS Quảng Phú |
| Y tế | Bệnh viện 71 Trung ương, Bệnh viện Đa khoa tỉnh |
| Mua sắm – giải trí | Aeon Mall, GO!, Chợ Quảng Phú |
| Kết nối giao thông | 20 phút đến Quảng trường Biển Sầm Sơn, gần trung tâm hành chính và các trục chính |
| Giá trị liên kết | Tạo vòng tròn tiện ích khép kín, phục vụ đầy đủ nhu cầu sống hằng ngày. |
.
giá bán và chính sách bán hàng NHÀ Ở XÃ HỘI SUNJADE KCN LỄ MÔN
Hiện nay, giá bán nhà ở xã hội KCN Lễ Môn Thanh Hóa vẫn đang được chủ đầu tư xem xét, dự kiến dao động trong mức phù hợp với khả năng tài chính của người lao động. Mức giá được kỳ vọng chỉ bằng 40–60% giá thị trường chung cư thương mại, mang lại cơ hội an cư cho hàng nghìn người.
Giá bán: Đang cập nhật….
ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI SUNJ ADE KCN LỄ MÔN
Theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ (có hiệu lực từ 1/8/2024), người dân muốn mua nhà ở xã hội KCN Lễ Môn Thanh Hóa cần đáp ứng các điều kiện cụ thể sau:
Điều kiện về thu nhập:
-
Người độc thân có thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng.
-
Vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng trong vòng 12 tháng liền kề trước khi nộp hồ sơ.
Điều kiện về nhà ở:
-
Chưa sở hữu nhà ở tại địa phương nơi có dự án nhà ở xã hội.
-
Nếu đã có nhà, diện tích bình quân đầu người không vượt quá 15m²/người.
-
Đang sinh sống, làm việc tại Thanh Hóa, có đăng ký tạm trú hoặc thường trú hợp pháp.
-
Trường hợp đã sở hữu nhà ở khác, vị trí căn nhà hiện tại phải cách dự án tối thiểu 30km.
Hồ sơ đăng ký mua nhà gồm:
-
Đơn đề nghị mua nhà ở xã hội.
-
Giấy tờ chứng minh thu nhập, tình trạng nhà ở và nhân thân.
-
Xác nhận của cơ quan, doanh nghiệp nơi đang làm việc.
CHỦ ĐẦU TƯ SUN JADE
Là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hoạt động nhiều năm tại Khu công nghiệp Lễ Môn, TP. Thanh Hóa, Sun Jade Việt Nam không chỉ được biết đến là một trong những nhà sản xuất giầy uy tín phục vụ thị trường Quốc tế, mà còn là đơn vị tiên phong trong việc quan tâm, chăm lo đời sống cho người lao động.
Với tầm nhìn “Phát triển bền vững – Đồng hành cùng cộng đồng”, Sun Jade Việt Nam đầu tư Dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp Lễ Môn nhằm mang đến không gian sống an toàn, tiện nghi và ổn định cho hàng nghìn công nhân, góp phần xây dựng diện mạo đô thị hiện đại của phường Quảng Phú – Tỉnh Thanh Hóa.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUN JADE TOWN
tin tức
Eurowindow Light City Thanh Hóa – Cơ hội đầu tư bứt phá đầu năm 2026 và những lý do không nên bỏ lỡ
Eurowindow Light City Thanh Hóa đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu...
16
Th12
Th12
Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Thanh Hóa – Lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ và cơ hội đầu tư bền vững năm 2025
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng dịch chuyển từ “đủ ở” sang...
15
Th12
Th12
Dự án nhà ở xã hội Sun Jade Lễ Môn Thanh Hóa có bao nhiêu căn thương mại?
Ngày 5/12/2025, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã ban hành Công văn 1203/SJ-VN thông tin...
12
Th12
Th12
Vì sao căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Thanh Hóa luôn là lựa chọn hàng đầu?
Trong các đợt mở bán của hai phân khu K-Park Avenue và The Kyoto thuộc...
12
Th12
Th12
Eurowindow Light City – Điểm hẹn đầu tư và trải nghiệm đẳng cấp bậc nhất Việt Nam
Nằm bên bờ Bắc sông Mã – vị trí trung tâm chiến lược mới của...
12
Th12
Th12
Hệ tiện ích nội khu K-Park Avenue: Trải nghiệm sống chuẩn quốc tế giữa trung tâm Vinhomes Star City Thanh Hóa
Trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích...
11
Th12
Th12
Vinhomes Thanh Hóa: Hạ tầng bùng nổ, dòng vốn đổ mạnh về xứ Thanh – Đâu là tâm điểm đón sóng đầu tư mới?
Trong bức tranh phát triển sôi động của khu vực Bắc Trung Bộ, Thanh Hóa...
11
Th12
Th12
Eurowindow Holding và chiến lược phát triển loạt công trình xanh dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam
Trước bối cảnh biến đổi khí hậu và tốc độ đô thị hóa tăng nhanh,...
10
Th12
Th12
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Vui lòng gửi thông tin bạn quan tâm về dự án NOXH Sun Jade KCN Lễ Môn , tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn và đưa khách hàng tham quan căn hộ mẫu.
Hotline: 0909345907
Website: https://theroyalresidence.com.vn
Địa chỉ: P. Quảng Phú-Thanh Hóa
