Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1) do liên danh Tập đoàn Vingroup cùng các đối tác phát triển đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và người dân địa phương. Với tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng, đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất từ trước đến nay tại Bắc Ninh. Vậy dự án Vingroup tại Bắc Ninh bao giờ khởi công, tiến độ ra sao và có gì nổi bật? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.
1. Tổng quan dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh
Ngày 15/5/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh. Liên danh trúng thầu gồm:
-
Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần
-
Công ty TNHH Tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình
-
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới
-
Công ty Cổ phần Phú Thọ Land
Địa điểm dự án: Phường Hòa Long, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
2. Quy mô và mục tiêu dự án
Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị hiện đại – đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, góp phần nâng tầm diện mạo phía Tây Bắc TP Bắc Ninh.
-
Tên dự án: Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1)
-
Tổng vốn đầu tư: 41.270.830.000.000 VNĐ
-
Thời gian thực hiện: 7 năm (từ 2025 – 2032)
-
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 1 năm (2025)
-
Giai đoạn thi công xây dựng: 6 năm (2026 – 2032)
-
3. Cơ sở pháp lý và quy hoạch chi tiết
Dự án được triển khai dựa trên nhiều quyết định quan trọng của UBND và HĐND tỉnh Bắc Ninh, trong đó nổi bật:
-
QĐ số 398/QĐ-UBND ngày 26/7/2024: Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất TP Bắc Ninh giai đoạn 2021–2030.
-
QĐ số 368/QĐ-UBND ngày 23/7/2024: Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 (Phân khu 14).
-
QĐ số 48/QĐ-UBND ngày 24/01/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
-
Nghị quyết số 389/NQ-HĐND ngày 17/01/2025: Dự án thuộc danh mục phát triển đô thị Bắc Ninh đến năm 2030.
4. Dự án Vingroup tại Bắc Ninh khi nào triển khai?
Theo kế hoạch:
-
Năm 2025: Hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm định báo cáo khả thi và các thủ tục pháp lý.
-
Từ năm 2026: Chính thức khởi công xây dựng, kéo dài trong 6 năm.
-
Năm 2032: Hoàn thành toàn bộ khu đô thị.
Như vậy, dự án sẽ bắt đầu triển khai thi công từ 2026 sau giai đoạn chuẩn bị đầu tư trong năm 2025.
5. Điểm nổi bật của dự án Vingroup tại TP Bắc Ninh
-
Tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng – quy mô lớn bậc nhất Bắc Ninh.
-
Vị trí chiến lược tại phường Hòa Long – khu vực đang đô thị hóa nhanh chóng.
-
Động lực phát triển khu Tây Bắc TP Bắc Ninh – góp phần cân bằng phát triển với khu trung tâm.
-
Chủ đầu tư uy tín Vingroup – đảm bảo tiến độ và chất lượng như các đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Smart City, Grand Park.
6. Tác động đến thị trường bất động sản Bắc Ninh
Ngay sau khi có thông tin triển khai, giá đất khu vực Hòa Long đã tăng 5–10%. Các nhà đầu tư, sàn giao dịch cũng đổ về, coi đây là “điểm nóng bất động sản Bắc Ninh 2025”.
Dự án được kỳ vọng sẽ:
-
Tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường địa ốc.
-
Đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ của chuyên gia, lao động trong các khu công nghiệp.
-
Định hình diện mạo đô thị Bắc Ninh theo hướng bền vững.
7. Lưu ý cho nhà đầu tư và người dân
-
Dự án chưa mở bán chính thức, hiện vẫn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
-
Các thông tin rao bán phân lô, sản phẩm đều chưa có căn cứ pháp lý.
-
Nhà đầu tư nên cập nhật thông tin từ nguồn chính thống để tránh rủi ro.
8. Tầm nhìn đến năm 2030
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh sẽ hình thành:
-
Nhà ở liền kề, biệt thự, căn hộ cao tầng.
-
Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
-
Công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu vui chơi.
Kết hợp với các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, dự án sẽ góp phần đưa Bắc Ninh trở thành đô thị thông minh – đáng sống hàng đầu miền Bắc.
Khi nào dự án Vingroup tại Bắc Ninh khởi công?
Theo tiến độ, dự án Vingroup tại Bắc Ninh sẽ khởi công từ năm 2026 và hoàn thành vào năm 2032. Với quy mô đầu tư “khủng” cùng vị trí chiến lược, dự án hứa hẹn sẽ là cú huých phát triển kinh tế – đô thị – bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
