Tốc độ đô thị hóa nhanh trong những năm gần đây đang tạo ra áp lực ngày càng lớn lên hạ tầng kỹ thuật, môi trường sống và chất lượng không gian đô thị tại các địa phương. Trong bối cảnh đó, phát triển khu đô thị xanh, bền vững, thân thiện môi trường không còn là lựa chọn mang tính xu hướng mà đã trở thành yêu cầu tất yếu của thị trường bất động sản Việt Nam.
Tại Thanh Hóa, Eurowindow Light City – còn được biết đến với tên gọi “Thành phố Ánh sáng” – đang nổi lên như khu đô thị xanh tiên phong, mở đầu cho định hướng phát triển đô thị ven sông Mã theo mô hình quy hoạch đồng bộ, hiện đại, gắn với tiêu chí cảnh quan xanh, công trình xanh và vận hành xanh. Dự án không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng giá trị dài hạn cho đô thị trung tâm xứ Thanh.
Quy hoạch đô thị xanh ven sông Mã – nền tảng phát triển bền vững
Eurowindow Light City có quy mô khoảng 176 ha, tọa lạc tại phường Nguyệt Viên, khu vực bờ Bắc sông Mã – nơi được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của TP Thanh Hóa trong tương lai. Với lợi thế quỹ đất lớn và vị trí ven sông hiếm có, dự án có điều kiện lý tưởng để phát triển không gian xanh, mặt nước và các công trình sinh thái quy mô lớn.
Theo quy hoạch, Eurowindow Light City dành tới 14,3 ha cho cây xanh, 8,9 ha mặt nước cùng hơn 47 công viên lớn nhỏ được bố trí đan xen, kết nối xuyên suốt các khu ở, trục cảnh quan và không gian công cộng. Hệ thống cây xanh – mặt nước này không chỉ nâng cao diện tích xanh bình quân đầu người mà còn hình thành mạng lưới sinh thái liên hoàn, góp phần điều hòa vi khí hậu, giảm hiệu ứng đảo nhiệt và cải thiện chất lượng không khí đô thị.
Việc phát triển đô thị ven sông Mã còn mang lại nhiều giá trị bền vững về môi trường và hạ tầng như kiểm soát rủi ro ngập lụt, thích ứng với biến động mực nước theo mùa, đồng thời tạo nên không gian sống thoáng đãng, giàu giá trị cảnh quan cho cư dân. Đây được xem là nền tảng quan trọng để hình thành một khu đô thị hiện đại, đáng sống trong dài hạn tại Thanh Hóa.
Công trình xanh – tối ưu năng lượng và chất lượng sống
Không chỉ chú trọng cảnh quan, Eurowindow Light City còn được định hướng phát triển theo tiêu chí công trình xanh ngay từ khâu thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng. Dự án ứng dụng các giải pháp vật liệu thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và khai thác hiệu quả nguồn năng lượng tái tạo.
Nổi bật trong đó là hệ thống cửa hộp kính kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Eurowindow – giải pháp giúp giảm tiếng ồn, hạn chế bức xạ nhiệt, đồng thời giảm nhu cầu sử dụng điều hòa và sưởi ấm. Nhờ đó, cư dân có thể tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng trong quá trình sử dụng, đồng thời nâng cao sự thoải mái và chất lượng không gian sống.
Bên cạnh đó, các công trình tại Eurowindow Light City được thiết kế ưu tiên thông gió và chiếu sáng tự nhiên, giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà, hạn chế sự phụ thuộc vào các hệ thống cơ khí. Đây là yếu tố quan trọng góp phần bảo vệ sức khỏe cư dân và giảm tác động tiêu cực tới môi trường.
Vận hành xanh – hướng tới tối ưu chi phí và bảo vệ môi trường
Theo các chuyên gia quy hoạch đô thị, các công trình xây dựng hiện nay chiếm khoảng 30–40% tổng mức tiêu thụ năng lượng, chủ yếu phục vụ cho điều hòa không khí, chiếu sáng và vận hành hệ thống kỹ thuật. Do đó, vận hành xanh được xem là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả kinh tế và tính bền vững của một khu đô thị.
Tại Eurowindow Light City, hệ thống chiếu sáng sân vườn, đèn tường tại các khu biệt thự, shophouse và một số không gian công cộng được sử dụng điện năng lượng mặt trời, góp phần giảm tiêu thụ điện lưới và hạn chế phát thải carbon. Song song đó, dự án đầu tư hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn A, cho phép tái sử dụng nước sau xử lý để tưới cây, tiết kiệm tài nguyên nước và giảm ô nhiễm môi trường.
Một điểm nhấn khác là hệ thống thu gom rác thải thông minh vận hành bằng điện mặt trời, có khả năng tự động đóng – mở, nén rác và truyền tín hiệu báo đầy về trung tâm quản lý. Những giải pháp này thể hiện rõ định hướng gắn vận hành đô thị với tiêu chí thân thiện môi trường, đồng thời giúp cư dân tiết kiệm chi phí sinh hoạt trong dài hạn.
Dấu ấn đô thị ánh sáng độc đáo tại Việt Nam
Không chỉ là khu đô thị xanh, Eurowindow Light City còn tạo nên sự khác biệt với концеп đô thị ánh sáng độc đáo. Dự án sở hữu Đại lộ Ánh sáng Di sản đầu tiên tại Việt Nam với chiều dài lên tới 3 km, kết hợp cùng Công viên Ánh sáng tương tác quy mô gần 6 ha.
Hệ thống chiếu sáng hiện đại hàng đầu thế giới được ứng dụng để tái hiện các giá trị di sản văn hóa Đông Sơn nghìn năm, mang đến trải nghiệm thị giác mới mẻ, giàu bản sắc và giá trị tinh thần cho cư dân cũng như du khách. Đây không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn góp phần nâng tầm hình ảnh đô thị Thanh Hóa trong tương lai.
Đa dạng loại hình sản phẩm – đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh
Eurowindow Light City được quy hoạch với hệ sản phẩm đa dạng, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh. Các loại hình bao gồm biệt thự, biệt thự bán đảo view hồ, nhà liền kề, shophouse, căn hộ chung cư, shophouse khối đế và shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che.
Đặc biệt, shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che là sản phẩm đặc trưng chỉ có tại các dự án của Eurowindow Holding. Các dãy shophouse được thiết kế gồm hai khối nhà nối với nhau bằng mái ngói kết hợp kính, vừa tận dụng ánh sáng tự nhiên, vừa đảm bảo thông gió hiệu quả. Ban đêm, toàn bộ không gian được chiếu sáng bằng điện năng lượng mặt trời, hình thành tuyến phố thương mại sôi động suốt 24/7.
Kết hợp cùng trung tâm thương mại dưới chân các tòa chung cư, hệ thống shophouse tạo nên một tổ hợp mua sắm – giải trí – ẩm thực liên hoàn với nhiều tiện ích như rạp chiếu phim, phòng gym, spa, khu mua sắm và nhà hàng phong phú, mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Hệ tiện ích gần 200 hạng mục – chuẩn sống toàn diện
Eurowindow Light City sở hữu gần 200 tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Dự án có hệ thống trường học, tuyến phố thương mại, phố ẩm thực, công viên ánh sáng, rạp chiếu phim, khu thể thao đa dạng với các bộ môn như golf, pickleball, bóng đá, bể bơi, gym, yoga.
Bên cạnh đó là các không gian mang tính thư giãn và trải nghiệm như vườn thiền, vườn đọc sách, cầu tình yêu, không gian nghệ thuật mở cùng các điểm nhấn kỳ quan ánh sáng dọc Đại lộ Ánh sáng và Công viên Ánh sáng. Tất cả tạo nên một môi trường sống tiện nghi, hiện đại, giàu giá trị tinh thần và trải nghiệm công nghệ ánh sáng độc đáo cho cộng đồng cư dân.
Eurowindow Light City – biểu tượng đô thị xanh mới của Thanh Hóa
Với định hướng phát triển bền vững, quy hoạch đồng bộ và loạt giải pháp xanh từ cảnh quan, công trình đến vận hành, Eurowindow Light City không chỉ là khu đô thị xanh tiên phong tại Thanh Hóa mà còn là hình mẫu cho xu hướng phát triển đô thị hiện đại trong tương lai. Dự án góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời tạo động lực tăng trưởng giá trị dài hạn cho bất động sản ven sông Mã và toàn khu vực trung tâm TP Thanh Hóa.
