Tổng quan dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh
Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (khu 1) là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn được Tập đoàn Vingroup đầu tư tại miền Bắc. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, dự án nằm trên địa bàn phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh.
Dự án có tổng vốn đầu tư 41.270 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,58 tỷ USD), với thời gian triển khai dự kiến 7 năm và sẽ chính thức vận hành từ năm 2032.
Thông tin quy hoạch cơ bản:
-
Diện tích: khoảng 277 ha
-
Thời hạn hoạt động: 50 năm
-
Vị trí: một mặt giáp sông Cầu và khu dân cư hiện hữu
-
Hiện trạng: chủ yếu là đất ở, đất nông nghiệp, ao hồ; chưa triển khai đền bù, giải phóng mặt bằng
Quy mô và hạ tầng dự án Vingroup Bắc Ninh
Theo quy hoạch, khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh sẽ phát triển đồng bộ với nhiều loại hình sản phẩm bất động sản và tiện ích hiện đại:
-
Khu nhà ở: khoảng 60 ha đất xây dựng, cung cấp gần 3.500 căn biệt thự, liền kề cao 4 tầng và chung cư cao tối đa 35 tầng.
-
Nhà ở xã hội: 9,5 ha đất dành riêng cho phân khúc này.
-
Tiện ích công cộng – dịch vụ: khu thương mại, văn phòng, y tế, trường học liên cấp, công viên cây xanh, thể dục thể thao…
-
Chi phí giải phóng mặt bằng: hơn 1.100 tỷ đồng.
Tiềm năng phát triển bất động sản Bắc Ninh
Bắc Ninh là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn của miền Bắc, đồng thời sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đây cũng là cửa ngõ kết nối vùng Đông Bắc với Thủ đô, tạo lợi thế lớn để thu hút đầu tư bất động sản.
Trong những năm gần đây, thị trường Bắc Ninh chứng kiến sự bùng nổ các dự án đô thị, khu nhà ở và khu công nghiệp. Không chỉ Vingroup, nhiều tập đoàn lớn khác cũng tham gia đầu tư. Điển hình, tháng 2 vừa qua, Tập đoàn T&T do ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) làm Chủ tịch đã đề xuất đầu tư 3 dự án với tổng quy mô hơn nghìn ha tại TP. Bắc Ninh và huyện Tiên Du.
Ý nghĩa của dự án khu đô thị Vingroup Bắc Ninh
Với quy mô 1,5 tỷ USD, dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị hiện đại cho tỉnh, mà còn:
-
Tạo thêm hàng nghìn sản phẩm nhà ở chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và chuyên gia làm việc tại Bắc Ninh.
-
Hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, đồng bộ tiện ích.
-
Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực.
Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh của Vingroup hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trên bản đồ bất động sản miền Bắc, đồng thời là động lực phát triển cho thành phố Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
