Ngày 29/08/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang “nóng” hơn bao giờ hết khi Vinhomes Hải Vân Bay chính thức bước vào giai đoạn thi công hạ tầng sau lễ khởi công 22/6/2025. Đây được xem là một trong những dự án đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái quy mô bậc nhất miền Trung, hứa hẹn tạo nên “cực tăng trưởng” mới tại khu vực Tây Bắc thành phố.
Với vị trí đắc địa tại vịnh Nam Chơn, chân đèo Hải Vân, quy mô lên tới 512,2ha và được vận hành bởi hệ sinh thái Vingroup, dự án sở hữu nhiều lợi thế mà các nhà đầu tư khó có thể bỏ qua.
Bài viết dưới đây phân tích 5 lý do chính lý giải vì sao Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng đang trở thành “điểm rơi” đầu tư chiến lược trong năm 2025.
1. Quỹ đất ven biển hữu hạn & phong thủy “tựa sơn – hướng thủy”
Tại Việt Nam, quỹ đất ven biển vừa kín gió, biệt lập nhưng vẫn gần trung tâm gần như không còn. Vinhomes Hải Vân Bay nằm ngay lưng tựa núi Hải Vân, ba mặt giáp biển Đông và trực diện vịnh Nam Chơn – vị thế được đánh giá là “tọa sơn – hướng thủy” mang ý nghĩa vượng khí, tài lộc và trường tồn.
-
Mật độ xây dựng chỉ 19,8%, giữ nguyên giá trị sinh thái tự nhiên.
-
Bất động sản ven biển hữu hạn, mang tính sưu tầm và gia tăng bền vững.
Những nhà đầu tư xuống tiền sớm không chỉ sở hữu tài sản khan hiếm mà còn nắm trọn lợi thế tăng giá theo thời gian.
2. Đón sóng hạ tầng Tây Bắc Đà Nẵng
Khu vực Tây Bắc đang được thành phố ưu tiên phát triển hạ tầng trọng điểm:
-
Hầm Hải Vân 2, cao tốc La Sơn – Túy Loan.
-
Cảng nước sâu Liên Chiểu – cửa ngõ logistics quốc tế.
-
Mở rộng sân bay quốc tế Đà Nẵng lên công suất 15 triệu khách/năm.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 20 phút vào trung tâm, 30 phút ra sân bay và kết nối trực tiếp với hệ thống quốc lộ, cao tốc ven biển.
Kinh nghiệm từ các trục biển như Võ Nguyên Giáp, Trường Sa cho thấy: giá đất có thể tăng 20–25% chỉ trong 12 tháng sau khi hạ tầng đồng bộ.
3. Pháp lý rõ ràng – tiến độ minh bạch
Một trong những yếu tố “lọc” nhà đầu tư chuyên nghiệp chính là pháp lý.
-
Dự án đã hoàn tất quy hoạch 1/500, được giao đất chính thức.
-
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính và khởi công đúng kế hoạch.
-
Hiện đang san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công hạ tầng chính.
Điều này giúp giảm thiểu rủi ro “dự án treo” và đảm bảo tiến độ bàn giao. Nhà đầu tư tham gia giai đoạn này vừa an toàn, vừa đón sóng tăng giá khi các hạng mục tiện ích và cảnh quan dần thành hình.
4. Hệ sinh thái Vingroup – bảo chứng thanh khoản & giá trị khai thác
Khác biệt lớn nhất của Vinhomes Hải Vân Bay (Vin Làng Vân) là được quy hoạch theo mô hình “all-in-one” – đô thị nghỉ dưỡng khép kín.
Tiện ích 5 sao đồng bộ:
-
Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec.
-
Công viên nước, sân golf, bến du thuyền, đường dạo bộ ven biển.
Điểm cộng:
-
Thu hút cư dân cao cấp, chuyên gia, gia đình đa thế hệ.
-
Dòng khách du lịch ổn định 4 mùa, tránh tính thời vụ.
-
Thanh khoản cao, dễ dàng khai thác cho thuê dài hạn.
Hệ sinh thái Vingroup không chỉ là bảo chứng vận hành mà còn định vị giá trị bền vững cho mọi loại hình sản phẩm từ biệt thự, shophouse đến căn hộ nghỉ dưỡng.
5. Vùng trũng giá Liên Chiểu – lợi nhuận vượt trội giai đoạn đầu
So với trung tâm Đà Nẵng, giá đất Liên Chiểu vẫn thấp hơn 30–40%/m², dù sở hữu lợi thế hạ tầng và vị trí cửa ngõ chiến lược.
Lịch sử thị trường cho thấy: những nhà đầu tư đón đầu vùng trũng giá thường đạt biên lợi nhuận cao nhất khi hạ tầng hoàn thiện.
Với quy mô và vị thế độc tôn, Vinhomes Hải Vân Bay được dự báo sẽ nhanh chóng thu hẹp khoảng cách giá so với các trục biển phía Nam thành phố.
Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng giai đoạn 2025 hội tụ đầy đủ 5 yếu tố chiến lược:
-
Quỹ đất ven biển hữu hạn, phong thủy “tựa sơn – hướng thủy”.
-
Hạ tầng Tây Bắc Đà Nẵng bứt phá.
-
Pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo.
-
Hệ sinh thái Vingroup – bảo chứng giá trị.
-
Lợi thế vùng trũng giá Liên Chiểu.
Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm phù hợp, đón đầu chu kỳ tăng giá mới và sở hữu tài sản giá trị lâu dài.
Quý khách quan tâm thông tin chi tiết & phân tích chuyên sâu từ chuyên gia, vui lòng tham khảo tại: Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng 2025.
