Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển mạnh cùng tiềm năng du lịch biển bứt phá, Thanh Hóa đang trở thành “điểm đến vàng” của hàng loạt tập đoàn bất động sản lớn như Sun Group, Vingroup, Eurowindow Holding, Flamingo Holdings hay Văn Phú – Invest. Sự xuất hiện của các “ông lớn” không chỉ tạo cú hích cho thị trường bất động sản mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị và du lịch xứ Thanh.
Thanh Hóa trở thành “thỏi nam châm” hút vốn bất động sản
Trong vài năm trở lại đây, Thanh Hóa liên tục ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ với hàng loạt công trình trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 1A, Cảng hàng không Thọ Xuân, tuyến ven biển và các trục giao thông kết nối liên vùng.
Bên cạnh đó, Thanh Hóa sở hữu đường bờ biển dài với nhiều địa danh nổi tiếng như Sầm Sơn, Hải Tiến hay Quảng Xương. Đây là nền tảng quan trọng giúp địa phương thu hút dòng vốn lớn vào lĩnh vực nghỉ dưỡng, đô thị và thương mại dịch vụ.
Không chỉ dừng lại ở các dự án đơn lẻ, nhiều tập đoàn lớn đang triển khai những đại đô thị quy mô hàng trăm hecta, tạo nên hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại đồng bộ tại Thanh Hóa.
Sun Group kiến tạo hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Sầm Sơn
Nhắc đến những doanh nghiệp tạo dấu ấn mạnh mẽ tại Thanh Hóa, Sun Group là cái tên nổi bật hàng đầu. Tập đoàn này đang từng bước biến Sầm Sơn thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp phía Bắc.
Sun Grand Boulevard – đại đô thị biểu tượng của Sầm Sơn
Một trong những dự án nổi bật nhất là Sun Grand Boulevard với quy mô lên tới 310ha. Dự án được ví như “đại lộ đến tương lai” nhờ sở hữu trục đại lộ trung tâm rộng tới 120m kéo dài hướng biển.
Sun Grand Boulevard được quy hoạch đồng bộ với nhiều loại hình bất động sản cao cấp như:
- Shophouse thương mại
- Boutique hotel
- Tổ hợp căn hộ cao tầng
- Quảng trường biển
- Trung tâm lễ hội và giải trí
Sự xuất hiện của đại đô thị này đã góp phần thay đổi hoàn toàn diện mạo du lịch biển Sầm Sơn, thu hút lượng lớn khách du lịch và nhà đầu tư trong nước.
Sun World Sầm Sơn tạo cú hích cho du lịch xứ Thanh
Năm 2024, Sun World Sầm Sơn chính thức đi vào hoạt động. Đây là tổ hợp vui chơi giải trí quy mô gần 6.000 tỷ đồng, thuộc hệ thống công viên giải trí Sun World nổi tiếng của Sun Group.
Với diện tích hơn 33,5ha, dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm vui chơi giải trí lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ, góp phần kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng lượng khách du lịch đến Thanh Hóa mỗi năm.
Sun Riverside Village – khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông
Ngoài Sun Grand Boulevard, Sun Group còn phát triển Sun Riverside Village – khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông kết hợp gần biển với quy mô khoảng 29ha.
Dự án hướng tới mô hình sống nghỉ dưỡng cao cấp với các dòng sản phẩm:
- Biệt thự đơn lập
- Biệt thự song lập
- Biệt thự tứ lập
- Shophouse thương mại
Sự đồng bộ trong quy hoạch giúp hệ sinh thái Sun Group tại Sầm Sơn ngày càng hoàn thiện, tạo đòn bẩy lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Thanh Hóa.
Vingroup phát triển hàng loạt đại đô thị và nhà ở xã hội tại Thanh Hóa
Không đứng ngoài cuộc đua, Vingroup cũng liên tục mở rộng dấu ấn tại Thanh Hóa với nhiều dự án quy mô lớn.
Vinhomes Star City – khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa
Dự án nổi bật nhất của Vingroup tại địa phương là Vinhomes Star City với tổng diện tích khoảng 118,5ha và tổng vốn đầu tư hơn 11.600 tỷ đồng.
Được định vị là đại đô thị trung tâm mới của thành phố Thanh Hóa, dự án sở hữu hệ tiện ích hiện đại gồm:
- Công viên trung tâm
- Hồ điều hòa
- Trung tâm thương mại
- Trường học
- Khu thể thao
- Phố thương mại sầm uất
The Kyoto – phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên
Năm 2024, Vingroup tiếp tục ra mắt phân khu căn hộ cao cấp The Kyoto thuộc Vinhomes Star City.
Dự án gồm 4 tòa căn hộ cao 18 tầng với:
- 2 tầng hầm
- 5 tầng thương mại khối đế
- 13 tầng căn hộ cao cấp
Sự xuất hiện của The Kyoto đánh dấu xu hướng phát triển căn hộ hiện đại tại Thanh Hóa, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư ngày càng tăng.
Happy Home Thanh Hóa – cú hích cho phân khúc nhà ở xã hội
Một điểm nhấn đáng chú ý khác là dự án Happy Home Thanh Hóa – dòng nhà ở xã hội đầu tiên của Vingroup.
Dự án có quy mô:
- 9,2ha
- 19 tòa nhà
- Khoảng 3.000 căn hộ
Thanh Hóa cũng là một trong những địa phương đầu tiên được Vingroup lựa chọn phát triển chuỗi Happy Home, cho thấy tiềm năng tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở rất lớn của khu vực.
Vinhomes Hồ Thành và Meliá Vinpearl Thanh Hóa
Ngoài ra, Vingroup còn triển khai:
- Vinhomes Hồ Thành
- Meliá Vinpearl Thanh Hóa
- Vincom Plaza Thanh Hóa
Những dự án này góp phần nâng tầm chất lượng sống, dịch vụ lưu trú và thương mại tại trung tâm thành phố Thanh Hóa.
Eurowindow Holding phát triển đại đô thị Eurowindow Light City
Một “ông lớn” khác đang tạo dấu ấn mạnh mẽ tại Thanh Hóa là Eurowindow Holding.
Tập đoàn này triển khai dự án Eurowindow Light City tại phường Long Anh với quy mô khoảng 172ha.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại gồm:
- Biệt thự
- Nhà liền kề
- Shophouse
- Công trình hỗn hợp
- Công viên cây xanh
- Hệ thống giáo dục
- Nhà ở xã hội
Eurowindow Light City được đánh giá là một trong những đại đô thị quy mô lớn nhất khu vực phía Tây thành phố Thanh Hóa, hứa hẹn trở thành trung tâm sống mới của giới thượng lưu xứ Thanh.
Flamingo và Văn Phú – Invest đẩy mạnh bất động sản nghỉ dưỡng biển
Flamingo Hải Tiến tạo sức bật cho du lịch Hoằng Hóa
Flamingo Holdings đang phát triển dự án Flamingo Hải Tiến với định hướng trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại cao cấp ven biển.
Dự án sở hữu quy mô lớn, hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí đắc địa ngay biển Hải Tiến, góp phần thúc đẩy mạnh ngành du lịch khu vực phía Bắc Thanh Hóa.
Vlasta Sầm Sơn thu hút nhà đầu tư nghỉ dưỡng
Trong khi đó, Văn Phú – Invest ghi dấu ấn với dự án Vlasta Sầm Sơn quy mô khoảng 25ha.
Dự án hướng đến phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp với:
- Biệt thự biển
- Shophouse thương mại
- Căn hộ lưu trú
- Hệ tiện ích đồng bộ
Sự góp mặt của các nhà phát triển lớn cho thấy niềm tin mạnh mẽ vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của bất động sản nghỉ dưỡng Thanh Hóa.
Đất nền ven biển Thanh Hóa sôi động trở lại
Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các siêu dự án, thị trường đất nền ven biển Thanh Hóa cũng đang phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng.
Giá đất ven biển tăng mạnh
Theo khảo sát thị trường, nhiều khu vực ven biển ghi nhận mức tăng giá đáng kể:
Khu vực Quảng Xương
- Giá đất tăng từ 12–14 triệu đồng/m² lên khoảng 15–19 triệu đồng/m².
- Đất trong khu dân cư tăng từ 5 triệu đồng/m² lên khoảng 6–8 triệu đồng/m².
Khu vực Sầm Sơn
Tại các vị trí đẹp thuộc Quảng Vinh, Quảng Tiến:
- Giá đất mặt tiền tăng lên 50–55 triệu đồng/m².
- Các lô đất đường nhỏ dao động 20–24 triệu đồng/m².
Khu vực Hải Tiến
Sau khi Flamingo Hải Tiến đi vào hoạt động:
- Đất mặt tiền kinh doanh tăng lên khoảng 46–55 triệu đồng/m².
- Nhiều vị trí khác cũng ghi nhận mức tăng 20–25 triệu đồng/m².
Thanh Hóa bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản
Sự đổ bộ của hàng loạt tập đoàn lớn như Sun Group, Vingroup, Eurowindow Holding hay Flamingo Holdings đang đưa Thanh Hóa trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất miền Bắc.
Với lợi thế về hạ tầng, du lịch biển và quy hoạch đô thị hiện đại, Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực trong giai đoạn 2026 – 2030.
