Vin Làng Vân Đà Nẵng – Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế với tổng vốn gần 44.000 tỷ đồng

1. Vin Làng Vân – Biểu tượng mới của đô thị nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Nằm tại vị trí đắc địa dưới chân đèo Hải Vân, Vin Làng Vân Đà Nẵng được xem là dự án chiến lược của Tập đoàn Vingroup tại miền Trung, với tổng vốn đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng.
Dự án có quy mô hàng trăm hecta, phát triển theo mô hình khu phức hợp du lịch – đô thị nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, hướng đến xây dựng một “thành phố nghỉ dưỡng giữa lòng thiên nhiên”, xứng tầm với các thiên đường du lịch nổi tiếng như Bali, Sentosa hay Phú Quốc.

Ngày 24/10/2025, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã công bố danh sách 5 dự án đủ điều kiện huy động vốn, trong đó Vin Làng Vân là dự án có giá trị huy động lớn nhất, lên đến 16.850 tỷ đồng.
Đây được xem là tín hiệu tích cực cho thấy tiến độ triển khai của Làng Vân đang được đẩy mạnh, đồng thời thể hiện niềm tin của thị trường vào sức hấp dẫn của dự án.

2. Tổng quan dự án Vin Làng Vân Đà Nẵng

• Tên dự án: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinpearl – Tập đoàn Vingroup

• Vị trí: Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng

• Tổng mức đầu tư: Khoảng 44.000 tỷ đồng

• Vốn huy động được phép: 16.850 tỷ đồng

• Loại hình phát triển: Đô thị nghỉ dưỡng cao cấp – du lịch – thương mại – giải trí

• Quy mô: Hàng trăm ha, bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, bến du thuyền, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và công viên sinh thái.

Dự án Vin Làng Vân không chỉ là một khu đô thị du lịch đơn thuần mà còn được định hướng trở thành biểu tượng mới của đô thị ven biển Đà Nẵng, hội tụ giá trị sinh thái – nghỉ dưỡng – đầu tư – thương mại trong cùng một không gian.

3. Vị trí chiến lược của Vin Làng Vân – Viên ngọc quý dưới chân đèo Hải Vân

Làng Vân nằm tại vị trí cửa ngõ phía Bắc Đà Nẵng, tiếp giáp với đèo Hải Vân – cung đường được mệnh danh là “đệ nhất hùng quan”.
Với địa thế “tựa sơn – hướng thủy”, phía trước là biển xanh trải dài, phía sau là núi rừng hùng vĩ, khu vực này được thiên nhiên ưu đãi cảnh quan tuyệt đẹp và khí hậu mát mẻ quanh năm.

Từ dự án Vin Làng Vân, cư dân và du khách có thể dễ dàng kết nối:

• 10 phút di chuyển đến trung tâm quận Liên Chiểu.

• 20 phút đến trung tâm TP. Đà Nẵng.

• 30 phút tới Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.

• 1 giờ đi Huế qua hầm Hải Vân hoặc tuyến đường ven biển.

Chính vị trí độc đáo này giúp Vin Làng Vân trở thành tâm điểm phát triển mới ở phía Bắc Đà Nẵng, mở ra không gian đô thị mới hiện đại gắn liền với du lịch, nghỉ dưỡng và sinh thái biển.

4. Quy mô và quy hoạch đẳng cấp của dự án Vin Làng Vân

Theo quy hoạch, dự án khu đô thị du lịch Vin Làng Vân được chia thành nhiều phân khu chức năng, hướng đến mô hình “all-in-one” – tất cả trong một.
Cư dân và du khách có thể tận hưởng trọn vẹn không gian sống, nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí và làm việc mà không cần di chuyển ra bên ngoài.

Các phân khu chính của dự án bao gồm:

• Khu biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi và ven biển: tầm nhìn toàn cảnh vịnh Làng Vân.

• Khu khách sạn – resort 5 sao Vinpearl: do thương hiệu Vinpearl vận hành.

• Khu căn hộ và nhà phố thương mại (shophouse): dành cho cư dân lâu dài và nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ.

• Khu trung tâm thương mại – ẩm thực – mua sắm ven biển.

• Bến du thuyền quốc tế và khu vui chơi giải trí ngoài trời.

• Công viên sinh thái, đường dạo bộ, khu thể thao biển và không gian xanh công cộng.

Tất cả các hạng mục được thiết kế hiện đại, hòa hợp với thiên nhiên, mang phong cách resort đô thị mà Vingroup đang định hình tại nhiều địa phương trọng điểm du lịch.

5. Dự án Vin Làng Vân – động lực phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng

Với quy mô và tầm nhìn vượt trội, Vin Làng Vân được xem là “con át chủ bài” trong chiến lược đưa Đà Nẵng trở thành thành phố du lịch quốc tế hàng đầu Đông Nam Á.
Dự án hứa hẹn thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm, tạo việc làm và gia tăng nguồn thu cho địa phương.

Các chuyên gia đánh giá rằng khi hoàn thiện, Vin Làng Vân sẽ trở thành điểm đến du lịch biểu tượng, sánh vai cùng các quần thể nghỉ dưỡng tầm cỡ như Phú Quốc United Center, Vinpearl Nha Trang hay Grand World Hạ Long.

6. Tác động tích cực đến thị trường bất động sản Đà Nẵng

Việc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho phép Vin Làng Vân huy động vốn 16.850 tỷ đồng được xem là cột mốc quan trọng, thể hiện sự minh bạch và ổn định của thị trường.
Động thái này giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi tham gia góp vốn, đồng thời khẳng định tính pháp lý vững chắc và năng lực tài chính của chủ đầu tư Vinpearl.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang dần hồi phục, việc triển khai những siêu dự án như Vin Làng Vân không chỉ thúc đẩy thị trường Đà Nẵng, mà còn góp phần nâng tầm vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng thế giới.

7. Chính sách huy động vốn và quy định pháp lý

Theo quy định hiện hành, các dự án đủ điều kiện huy động vốn như Vin Làng Vân Đà Nẵng được phép thực hiện thông qua hình thức:

• Góp vốn

• Hợp tác đầu tư

• Liên doanh – liên kết

• Hợp tác kinh doanh

Tuy nhiên, nhà đầu tư chỉ được chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu, không được nhận nhà ở hay quyền sử dụng đất nếu không thành lập pháp nhân mới cùng chủ đầu tư.
Đây là cơ chế nhằm đảm bảo dòng vốn đầu tư được minh bạch, sử dụng đúng mục đích và an toàn cho tất cả các bên tham gia.

Đồng thời, tổng vốn huy động cộng với vốn chủ sở hữu không được vượt quá tổng mức đầu tư dự án, đảm bảo tính bền vững trong quá trình triển khai.

8. Vin Làng Vân – Lợi thế độc tôn cho nhà đầu tư đón đầu tiềm năng phía Bắc Đà Nẵng

Không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, Vin Làng Vân mang đến giá trị sinh lời lâu dài nhờ sự kết hợp hài hòa giữa du lịch, thương mại và nghỉ dưỡng.

Những lợi thế nổi bật khiến nhà đầu tư quan tâm dự án Vin Làng Vân gồm:

• Vị trí độc tôn: hiếm có khu đô thị nào sở hữu cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ như Làng Vân.

• Hệ sinh thái Vingroup đồng bộ: từ Vinpearl, Vincom, Vinschool đến Vinmec, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp.

• Tiềm năng khai thác du lịch mạnh mẽ: lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng ngày càng tăng sau đại dịch.

• Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín: Vinpearl – thương hiệu bảo chứng cho chất lượng và tiến độ.

• Cơ hội gia tăng giá trị bền vững: khi hạ tầng khu vực phía Bắc Đà Nẵng đang được đầu tư mạnh mẽ.

9. Triển vọng phát triển và tầm nhìn lâu dài của Vin Làng Vân

Với định hướng phát triển “xanh – thông minh – bền vững”, Vin Làng Vân không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một bước tiến trong chiến lược kiến tạo đô thị nghỉ dưỡng kiểu mẫu của Vingroup.
Khi đi vào hoạt động, khu đô thị này sẽ trở thành biểu tượng mới của Đà Nẵng, nơi hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa và du khách toàn cầu.

Bên cạnh đó, sự góp mặt của Vingroup tại Làng Vân cũng góp phần kích hoạt chuỗi giá trị du lịch – dịch vụ – thương mại khu vực phía Bắc thành phố, tạo tiền đề để Đà Nẵng phát triển cân bằng hơn giữa các khu vực.

10. Vin Làng Vân – “Thiên đường nghỉ dưỡng mới” của miền Trung

Với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng và pháp lý minh bạch được phép huy động 16.850 tỷ đồng, Vin Làng Vân Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là siêu dự án nghỉ dưỡng – đô thị đáng mong chờ nhất Việt Nam hiện nay.

Dự án không chỉ kiến tạo một không gian sống chuẩn quốc tế giữa lòng thiên nhiên, mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho giới đầu tư trong và ngoài nước.
Trong tương lai gần, Vin Làng Vân hứa hẹn trở thành “viên ngọc quý” của Đà Nẵng, biểu tượng của sự phát triển và thịnh vượng.