Ngày 19/8/2025, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh (Khu 1) – dự án có tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành biểu tượng phát triển đô thị mới tại “thủ phủ công nghiệp” Bắc Ninh.
Vingroup khởi công khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh
Dự án tọa lạc tại phường Kinh Bắc, quy mô khoảng 277ha, một mặt giáp sông Cầu. Theo quy hoạch, dự án được phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ, với thời gian triển khai 7 năm và dự kiến hoàn thiện vào năm 2032.
Trong đó, khoảng 60ha dành cho phát triển nhà ở gồm gần 3.500 căn biệt thự, liền kề cao 4 tầng và hệ thống chung cư tối đa 35 tầng. Ngoài ra, dự án dành 9,5ha cho nhà ở xã hội, đồng thời phát triển chuỗi tiện ích đồng bộ:
-
Văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ
-
Trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế
-
Công viên cây xanh, khu thể thao hiện đại
Chi phí giải phóng mặt bằng ước tính hơn 1.100 tỷ đồng, thể hiện quyết tâm lớn trong việc triển khai dự án chiến lược này.
Bước đi chiến lược trong định hướng phát triển quỹ đất của Vingroup
Theo định hướng mới, Vingroup đang tập trung phát triển các siêu dự án trên quỹ đất hàng trăm đến hàng nghìn ha tại các đô thị vệ tinh. Các dự án này đều đi kèm hệ sinh thái khép kín gồm nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế và giải trí – mô hình đã làm nên thương hiệu Vinhomes trên toàn quốc.
Bên cạnh Bắc Ninh, trong năm 2025, Vingroup liên tục khởi công nhiều dự án quy mô lớn:
-
Vinhomes Green City (Long An): 197ha, vốn 1,1 tỷ USD
-
Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ): gần 9 tỷ USD
-
Vinpearl Làng Vân (Đà Nẵng): vốn gần 44.000 tỷ đồng
-
Vinhomes Phước Vĩnh Tây (Long An): vốn 3,5 tỷ USD (khởi công tháng 9/2025)
-
Tại Khánh Hòa, siêu đô thị Cam Lâm gần 10 tỷ USD cũng đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng
Theo báo cáo tại Đại hội cổ đông 2025, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu 300.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 10.000 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản được kỳ vọng tăng trưởng mạnh nhờ sự phục hồi của thị trường.
Bắc Ninh – “điểm nóng” thu hút các ông lớn bất động sản
Không chỉ Vingroup, Bắc Ninh sau khi sáp nhập với Bắc Giang trở thành “siêu tỉnh công nghiệp” đã nhanh chóng trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư bất động sản.
-
Tập đoàn T&T đề xuất triển khai 3 dự án quy mô hơn 1.000ha.
-
Sun Group nghiên cứu phát triển tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng ven sông.
-
Phú Mỹ Hưng tìm kiếm quỹ đất xây dựng khu đô thị phục vụ chuyên gia quốc tế.
Sự tham gia của hàng loạt tập đoàn lớn cho thấy Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn tái định hình bản đồ phát triển, không chỉ là trung tâm sản xuất công nghiệp, mà còn trở thành cực tăng trưởng mới về thương mại, dịch vụ và bất động sản cao cấp.
Triển vọng bùng nổ thị trường bất động sản Bắc Ninh
Với lợi thế hạ tầng liên vùng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cùng chính sách thu hút đầu tư cởi mở, Bắc Ninh được dự báo sẽ trở thành thị trường bất động sản sôi động bậc nhất miền Bắc trong những năm tới.
Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh của Vingroup không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và cư dân tương lai.
