1. Vingroup công bố gần 1.600 căn nhà ở xã hội tại Thanh Hóa
Theo đó, căn hộ nhỏ nhất rộng 45m² có giá khoảng 927 triệu đồng, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao cho người dân có thu nhập trung bình – thấp tại xứ Thanh.
2. Quy mô và vị trí dự án nhà ở xã hội Vingroup Thanh Hóa
Dự án được quy hoạch trên 6 ô đất NOXH-01 đến NOXH-06, thuộc quỹ đất 20% trong tổng thể khu đô thị Vingroup tại trung tâm TP Thanh Hóa – vị trí “vàng” kết nối các tuyến đường hành chính, thương mại và dân cư sầm uất.
Theo thông tin từ UBND phường Hạc Thành, các hạng mục gồm:
-
Hai lô NOXH-02 và NOXH-04: hơn 850 căn hộ đã mở nhận hồ sơ từ tháng 3–4/2025.
-
Bốn lô còn lại (NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06): quy mô 1.968 căn hộ, trong đó 1.577 căn để bán, 391 căn cho thuê.
-
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký: từ 15/10 đến 31/12/2025.
3. Giá bán và chính sách cho thuê hấp dẫn
Theo công bố mới nhất, giá bán dự kiến là 20,653 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
-
Căn nhỏ nhất 45m²: khoảng 927 triệu đồng
-
Căn lớn nhất 71m²: khoảng 1,46 tỷ đồng
Đối với khách hàng có nhu cầu thuê, giá thuê dự kiến vào khoảng 79.435 đồng/m²/tháng, tương đương 3,6 – 5,6 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích căn hộ.
4. So sánh giá với các dự án nhà ở xã hội khác tại Thanh Hóa
So với mặt bằng chung, mức giá của Vingroup được xem là hợp lý khi đi kèm chất lượng xây dựng và tiện ích cao cấp hơn:
| Dự án | Giá bán trung bình | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà ở xã hội Quảng Thành (Hợp Lực) | ~19 triệu đồng/m² | Khu vực phía Tây thành phố |
| Nhà ở xã hội Quảng Thắng (Tân Thành 1) | ~16,6 triệu đồng/m² | Xa trung tâm |
| Nhà ở xã hội Vingroup Hạc Thành | ~20,6 triệu đồng/m² | Trung tâm TP Thanh Hóa, tiện ích đồng bộ |
Đáng chú ý, mức giá này tiệm cận các dự án tại Hà Nội, như Tiến Thắng (Mê Linh) với 21,2 triệu đồng/m² hay Kim Chung (Đông Anh) với 18,4 triệu đồng/m², phản ánh chất lượng xây dựng và vị trí nổi bật của dự án Vingroup Thanh Hóa.
5. Chiến lược phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn của Vingroup
Dự án tại Thanh Hóa là một phần trong chiến lược phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của Tập đoàn Vingroup — tương đương một nửa tổng chỉ tiêu quốc gia.
Hiện Vingroup đang triển khai 4 dự án trọng điểm tại:
-
Thanh Hóa
-
Hải Phòng
-
Quảng Trị
-
Khánh Hòa
Tổng cộng hơn 10.000 căn hộ, đồng thời xúc tiến thủ tục triển khai thêm tại Hà Nội, Hưng Yên, Hà Tĩnh và TP.HCM.
6. Thanh Hóa đẩy mạnh mục tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025
Theo chỉ đạo của Chính phủ, năm 2025 cả nước cần hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội.
Riêng Thanh Hóa được giao 5.200 căn, trong đó:
-
977 căn đã hoàn thành
-
5.500 căn đang được đầu tư xây dựng
Dự án Vingroup Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ đóng vai trò chủ lực giúp tỉnh hoàn thành sớm kế hoạch, đồng thời cung cấp nguồn cung chất lượng cao cho người dân đô thị.
7. Dự án Vingroup Thanh Hóa – Lựa chọn an cư bền vững cho người lao động
Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm, quy hoạch đồng bộ, tiện ích nội khu đầy đủ cùng uy tín thương hiệu Vingroup, dự án nhà ở xã hội này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân mà còn góp phần định hình chuẩn mực sống mới tại Thanh Hóa.
Các chuyên gia nhận định, với giá bán hợp lý, chính sách hỗ trợ minh bạch và chất lượng vượt trội, đây sẽ là dự án tạo làn sóng mới trên thị trường nhà ở giá phù hợp trong giai đoạn 2025–2030.
